2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長崎県
42.0万円/㎡
前年比+30.5%
長崎市
42.0万円/㎡
前年比+30.5%
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アルファステイツ本原
長崎県長崎市小峰町
長崎電気軌道1系統 / 岩屋橋駅 徒歩14分
2012年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 71.4㎡の場合
相場
3,122万円
43.7万円/㎡
1,803
2,682
3,561
4,440
AI査定結果
推定相場価格
3,122万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,682万円〜3,561万円
37.6万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ本原
2,750万円（38.5万円/㎡）/ 2階 / 71.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は39.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,750万円 | 38.5万円 | 2階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 2,880万円 | 40.3万円 | 2階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 2,780万円 | 39.4万円 | 3階 | 70.48㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は41.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | アルファステイツ本原 長崎市小峰町 | 岩屋橋駅14分 | 2,750万円 | 38.5万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/11 | サーパス滑石三丁目 長崎市滑石三丁目 | 道ノ尾駅23分 | 2,680万円 | 31.5万円 | 85.08㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/13 | アルファスマート滑石中央 長崎市滑石五丁目 | 道ノ尾駅29分 | 2,750万円 | 39.0万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/19 | ビバシティ大園町 長崎市大園町 | 道ノ尾駅23分 | 2,980万円 | 33.8万円 | 88.25㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/06 | ネオプレイス葉山 長崎市葉山一丁目 | 道ノ尾駅7分 | 2,980万円 | 38.4万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/16 | ビバシティ葉山 長崎市岩屋町 | 道ノ尾駅5分 | 3,380万円 | 39.5万円 | 85.57㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/05 | ビバシティ道ノ尾駅南 長崎市赤迫三丁目 | 道ノ尾駅4分 | 2,790万円 | 34.2万円 | 81.49㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/22 | ファーネスト赤迫レジデンス 長崎市赤迫一丁目 | 赤迫駅3分 | 2,950万円 | 39.6万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/16 | アルファスマート中園町 長崎市中園町 | 赤迫駅2分 | 2,750万円 | 41.0万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | - | 2014年 | 1戸 | RC |
| 2024/12/25 | MJR浦上グリーン&タワーズW棟 長崎市三芳町 | 浦上車庫駅3分 | 3,480万円 | 45.2万円 | 76.94㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/10 | サンパーク城山 長崎市富士見町 | 平和公園駅11分 | 3,180万円 | 41.1万円 | 77.46㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/03 | サンパーク文教通り 長崎市大橋町 | 岩屋橋駅2分 | 2,980万円 | 41.3万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/17 | ファーネスト本原グレースコート 長崎市本原町 | 岩屋橋駅7分 | 3,700万円 | 44.8万円 | 82.64㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/16 | アルフィーネ扇町公園 長崎市扇町 | 岩屋橋駅7分 | 3,380万円 | 39.7万円 | 85.22㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファステイツ城山 長崎市城山町 | 平和公園駅9分 | 3,290万円 | 45.9万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/20 | サーパス平和公園 長崎市橋口町 | 大橋駅5分 | 3,980万円 | 47.1万円 | 84.57㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/12 | ネオ・プレイス本原 長崎市本原町 | 岩屋橋駅9分 | 2,700万円 | 44.7万円 | 60.47㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/05 | ランドシティ松山アクティス 長崎市松山町 | 平和公園駅3分 | 2,730万円 | 42.3万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/21 | サーパス五島町 長崎市五島町 | 五島町駅3分 | 3,480万円 | 46.8万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | - | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/25 | LANDCITY樺島CENTERSTAGE 長崎市樺島町 | 大波止駅4分 | 3,980万円 | 45.5万円 | 87.42㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/03 | ランドシティ樺島センターステージ 長崎市樺島町 | 大波止駅4分 | 3,980万円 | 45.5万円 | 87.42㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/12 | レジデンシャル樺島 長崎市樺島町 | 大波止駅3分 | 3,380万円 | 44.4万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/26 | ビバシティ炉粕 長崎市炉粕町 | 諏訪神社駅5分 | 2,960万円 | 35.5万円 | 83.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/21 | アルバガーデングランデージ諏訪神社前 長崎市出来大工町 | 諏訪神社駅3分 | 2,830万円 | 40.0万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/16 | ビバシティ大井手町 長崎市大井手町 | 市役所駅4分 | 2,320万円 | 43.2万円 | 53.71㎡ | 1SLDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/06 | ネオ・プレイス魚の町 長崎市魚の町 | 市役所駅2分 | 3,380万円 | 45.2万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/01 | ファーネストグラバー園ベイフロント 長崎市松が枝町 | 大浦天主堂駅3分 | 3,980万円 | 45.4万円 | 87.74㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/05 | ランドシティ伊勢町リバーコート 長崎市伊勢町 | 諏訪神社駅2分 | 2,580万円 | 40.3万円 | 64.09㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/11 | ビバシティ銀屋 長崎市銀屋町 | めがね橋駅5分 | 3,300万円 | 42.1万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/10 | ビバシティ諏訪町通り 長崎市諏訪町 | 市役所駅5分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 16戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ランドシティ東山手ブリックス 長崎市大浦町 | 大浦天主堂駅2分 | 2,480万円 | 38.7万円 | 64.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/22 | ビバシティ南山手五番館 長崎市相生町 | 石橋駅3分 | 3,680万円 | 44.4万円 | 82.88㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/17 | ビバシティ鳴滝シーボルト通り 長崎市鳴滝一丁目 | 新中川町駅6分 | 2,980万円 | 44.0万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/06 | ビバシティ中川一丁目 長崎市中川一丁目 | 蛍茶屋駅2分 | 3,500万円 | 40.2万円 | 87.01㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 43戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で30.5%上昇、長崎市では30.5%上昇しています。